Les étapes pour acheter

1- TROUVER VOTRE LOGEMENT

Pour cela, nos conseillers immobiliers sont là pour vous orienter, vous accompagner et vous aider à choisir parmi une sélection de très nombreux logements dans de multiples emplacements et issus des meilleurs promoteurs que nous avons sélectionnés. Avec la société l’immobilier, vous avez l’assurance de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre besoin.

2- LE DOSSIER DE RÉSERVATION

Il comprend le contrat de réservation, les différents plans (plan du logement, plan de masse) ainsi que la notice descriptive du logement détaillant les différentes prestations liées à la construction du logement. Ce dossier de réservation vous est communiqué par lettre recommandée et est soumis au délai de réflexion de 7 jours.

3- LE DOSSIER DE FINANCEMENT

Afin de solliciter un prêt immobilier pour l’acquisition de votre logement neuf, vous devez constituer un dossier de financement qui, outre les éléments habituels (justificatifs de revenus, avis d’imposition…), comprendra également le contrat de réservation précédemment signé. Il s’agît d’une étape importante qui, si elle est bien réalisée, peut vous permettre d’optimiser le montage financier de votre opération. Notre partenaire financier mène l’étude de votre dossier gratuitement.

4- LE CONTRAT DE VENTE

Il s’agît de la signature chez un notaire de l’acte authentique de vente. Cette signature intervient en général 3 à 6 mois après la signature du dossier de réservation et permet au promoteur de procéder aux premiers appels de fonds permettant le démarrage des travaux.

5- PERSONNALISATION DE VOTRE LOGEMENT

Déplacement des cloisons, choix des peintures, des sols et plus généralement des finitions, la plupart des programmes neufs permettent souvent de nombreuses modifications.

6- LA CONSTRUCTION

Pendant cette étape, votre rôle se résume principalement à effectuer les différents versements prévus dans l’échéancier.

7- LA REMISE DES CLÉS

A l’issue de la construction du programme, le logement vous est livré et vous recevez les clés de ce dernier. Si vous n’avez aucune réserve à formuler, vous être redevable du dernier versement (5% en général). La date de livraison est importante car elle constitue le point de départ des différentes garanties (Garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale).

Témoignages

Je remercie L’immobilier pour leur réactivité et leur disponibilité tout au long de ma recherche jusqu’à signature de contrat chez le notaire. Un bon rapport qualité-prix et un professionnalisme total.
par Steven Depalma
Client
Un bon travail pour le suivi de la vente dans un contexte particulier de confinement avec respect des consignes sanitaires. Merci beaucoup L’immobilier.net
par Bellamy Charest
Client
Nous sommes très heureux de notre achat merci à toute l'équipe pour le bon suivi et les précieux conseils. Nous vous recommandons cette agence pour vos prochaines transactions.
par Clarice Audibert
Client
Agence très sérieuse. Un grand merci à Philippe Soulié pour ses conseils, sa disponibilité et son professionnalisme lors de l'achat de notre première maison.
par Hilaire Grivois
Client
compétence, dynamisme,sérieux. Félicitations à Alex Bonnet qui a su relever le défi de vendre notre bien au prix qu'on s'était fixé!!! Avec un taux à 3% en frais d'agence je ne peux que recommander cette société. Merci
par Carine Chavaz
Client
Je suis extrêmement satisfaite du travail de cette agence auprès de laquelle j'avais acheté un appartement et à laquelle j'ai confié la revente de ce même bien. Ce sont de bons professionnels,
par Gonsalves tinar
Client
Agence sérieuse, réactive et à l’écoute. Je recommande en particulier Hassan qui a su trouver l’appartement qui me correspond, que j’ai bien évidement acheté. Je vous remercie pour ce travail considérable et cette belle acquisition.
par Rosy fernadiz
Client
Agence très sérieuse. Un grand merci à Sylvie pour ses conseils, sa disponibilité et son professionnalisme. Je recommande fortement pour son service et sa réactivité !
par Martin Sabourin
Client

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