Avantage De L’investissement Locatif

Réduction d’impôts

En investissant au travers d’un dispositif de type Loi Duflot, vous utilisez une grande partie de vos impôts (jusqu’à 6000 € par an et par logement) pour financer votre bien immobilier.

Complément de revenus

Selon le montage financier que vous réalisez, vous pouvez immédiatement bénéficier d’un complément de revenus au travers des loyers perçus.

Exonération de taxe foncière

L’achat d’un logement neuf permet de bénéficier, pendant les deux premières années, d’une exonération totale de taxe foncière.

Economies d’énergie

Qualité des matériaux, électricité, plomberie, isolation… Vous achetez un logement neuf aux techniques de construction modernes .Votre logement consomme peu d’énergie, un attrait certain pour les futurs locataires.

Un logement neuf, sans travaux

Tout est neuf, tout est propre : cuisine, salle de bains, revêtement des sols et des murs… La décoration vous correspond puisque vous l’avez choisie. Vous êtes épargné des travaux d’entretien ou de rénovation.

Logement garanti

Garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Vous êtes assuré contre les mauvaises surprises liées à la structure du bâtiment, aux éléments d’équipement, aux finitions. 

Frais de notaire réduits

D’un montant de 7% en moyenne dans l’ancien, ils ne sont que de 3% environ pour l’ acquisition d’un logement neuf. Concrètement, cette économie est loin d’être négligeable puisque pour l’acquisition d’un appartement d’une valeur de 200 000 € TTC, les frais de notaire seront de 6 000 € environ contre 14 000 € pour l’acquisition d’un appartement de même valeur dans l’ancien.

Constitution d’un patrimoine

L’investissement dans un bien immobilier vous permet de constituer un patrimoine en grande partie financé par les loyers. Vous préparez ainsi votre retraite, vous protégez votre famille à qui vous pourrez un jour transmettre votre patrimoine.

Pas de frais d’agence

Avec la Bourse de l’Immobilier Neuf, vous disposez de tous nos programmes à prix promoteur. Aucun frais d’agence n’est à donc à rajouter au montant de l’acquisition.

Témoignages

Je remercie L’immobilier pour leur réactivité et leur disponibilité tout au long de ma recherche jusqu’à signature de contrat chez le notaire. Un bon rapport qualité-prix et un professionnalisme total.
par Steven Depalma
Client
Un bon travail pour le suivi de la vente dans un contexte particulier de confinement avec respect des consignes sanitaires. Merci beaucoup L’immobilier.net
par Bellamy Charest
Client
Nous sommes très heureux de notre achat merci à toute l'équipe pour le bon suivi et les précieux conseils. Nous vous recommandons cette agence pour vos prochaines transactions.
par Clarice Audibert
Client
Agence très sérieuse. Un grand merci à Philippe Soulié pour ses conseils, sa disponibilité et son professionnalisme lors de l'achat de notre première maison.
par Hilaire Grivois
Client
compétence, dynamisme,sérieux. Félicitations à Alex Bonnet qui a su relever le défi de vendre notre bien au prix qu'on s'était fixé!!! Avec un taux à 3% en frais d'agence je ne peux que recommander cette société. Merci
par Carine Chavaz
Client
Je suis extrêmement satisfaite du travail de cette agence auprès de laquelle j'avais acheté un appartement et à laquelle j'ai confié la revente de ce même bien. Ce sont de bons professionnels,
par Gonsalves tinar
Client
Agence sérieuse, réactive et à l’écoute. Je recommande en particulier Hassan qui a su trouver l’appartement qui me correspond, que j’ai bien évidement acheté. Je vous remercie pour ce travail considérable et cette belle acquisition.
par Rosy fernadiz
Client
Agence très sérieuse. Un grand merci à Sylvie pour ses conseils, sa disponibilité et son professionnalisme. Je recommande fortement pour son service et sa réactivité !
par Martin Sabourin
Client

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